RAFAELA - BV. SANTA FE 445 - Planta Alta - 4 Dormitorios -2 Baños y dependencias
Código: 232331
Bv. Sta. Fe 445, S2300 Rafaela, Santa Fe, Argentina, Rafaela, Santa Fe, Argentina.
USD125.000
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Descripción de la Propiedad
RAFAELA - BV. SANTA FE 445 - Planta Alta -
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Sala de estar / Playroom
- Comedor principal
- Comedor diario
- Cocina
- Lavadero
- Terraza
- Patio en planta baja de uso exclusivo
- Equipamiento: 4 calefactores - 2 Aire Acondicionado
La distribución flexible del departamento facilita la adaptación arquitectónica a cualquiera de los siguientes destinos:
Oficinas comerciales o estudios profesionales:
Su ubicación sobre la arteria principal de la ciudad garantiza una máxima visibilidad institucional, accesibilidad y facilidad de localización para clientes. Cercanía a entidades bancarias y organismos públicos.
Residencia para estudiantes universitarios:
Al encontrarse en un primer piso por escalera, el acceso no representa un límite para el perfil de estudiantes jóvenes que se radican en Rafaela.
Su cercanía a centros educativos y paradas de transporte optimiza su atractivo para este mercado, considerando la importante oferta educativa de la ciudad.
Vivienda familiar urbana:
Ideal para quienes priorizan vivir en el centro administrativo, comercial y recreativo de la ciudad, con todos los servicios y a disposición de manera inmediata. (no se trata de la compra de una unidad en pozo, tiene Escritura y posesión)
Amplitud excepcional:
177 m² cubiertos y 4 dormitorios con 2 baños, superando la superficie promedio de departamentos céntricos.
Espacios exteriores propios:
Cuenta con terraza y el acceso a pequeño patio en planta baja, un diferencial crítico frente a departamentos estándar con solo balcón.
Ubicación Premium:
Emplazado en Bv. Santa Fe, el eje comercial y administrativo más importante de la ciudad y a 4 cuadras de la Plaza.
En resumen, las reformas necesarias representan una oportunidad para moldear el espacio a la medida exacta del destino final que defina el comprador, capitalizando la demanda de la zona.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Balcon
- Calefacción
- Patio
- Apto profesional
- Comedor
- Terraza
- Apto Crédito
- Cocina Amueblada
- Muros Perimetrales
- Dependencia de servicio
- Alumbrado Publico LED
- Pavimento
- Antigüedad 75 años
Ubicación
